入住出租屋仅几天就确诊甲醛中毒！房客一纸诉状起诉房东，法院判了

对于刚参加工作的年轻人来说，在陌生的城市租一间好房十分重要，不仅房间的设施要齐全，更要关注房屋的安全问题。

2020年5月5日，张某来到南京工作，与房东胡某签订租赁合同。但住进来几天后，张某就觉得自己身体不舒服，出现了头昏脑胀、咽痛等症状，张某立刻怀疑，可能是租的房内甲醛超标。

很快，张某前往南京鼓楼医院（江北）急诊，被医院诊断为：甲醛毒性效应。张某以及其他室友聘请检测公司对租赁房屋的室内空气进行检测，结论为甲醛标准、总发挥性有机物TVOC标准不合格。之后，张某的其他室友陆续与房东胡某达成调解协议，但张某本人就赔偿问题一直没有与房东达成一致，于是，张某将房东诉至浦口法院，请求判令赔偿医药费、房屋租赁费、检测费等费用共计63164.26元。

法院经审理认为，根据原告提交的医院就诊材料，可以明确原告就诊的不适症状为甲醛中毒效应。因甲醛中毒造成身体不适的伤害，被告应当予以赔偿。但根据双方微信聊天记录可知，原告对自己身体损害后果存在一定程度的放任过失。

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出租房甲醛超标租户可以随时退租

【出租房甲醛超标租户可以随时退租】出租房甲醛超标，租户是否有权随时解除合同？民法典第七百三十一条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。因此，如果经专业机构检测甲醛含量

房东本打算给他找一个临时的住处，但原告张某并没有及时搬出，也应当自行承担部分责任。综合全部案情，法院认定被告对原告的合理损失承担70%赔偿比例为宜。

经审理，法院确认原告因甲醛中毒造成的现有损失包含医疗费、营养费、租赁费、交通费，合计为4697.52元。对于原告主张的身体损害赔偿20000元，后续治疗费15000元以及误工费20000元，法院不予支持。最终，法院判决胡某对张某的合理损失承担70%赔偿比例即3288.26元，剩余部分由张某自行承担。

租房好坏在很大程度上影响了大家的生活幸福感，在挑选房间时千万不能被表面“漂亮”的装修迷惑，务必确认好房间的安全问题后再搬入居住。

来源：南京零距离